Продам торговое помещение 470.0 м² городской округ Богородский город Ногинск улица 2-ая Совхозная 25 Новогиреево

Продажа торгового помещения 470 м2 с арендатором супермаркет "Верный" в г. Ногинск, д. Тимохово, ул. Совхозная, д 25/2. 1 линия домов. Помещение 470 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Единственный супермаркет на этот район. Арендатор: супермаркет "Верный", месячная арендная плата составляет 3,5% от розничного товарооборота, но не менее, чем 400 000 рублей. Долгосрочный договор аренды от 23.12.2022 года на 10 лет. Индексация по соглашению сторон 5%. Стоимость 43 млн. рублей. Без комиссии.