Продам производственно-складское помещение 2736.0 м² городской округ Богородский город Ногинск улица Тополиная к 1

Лот: 16989. Локaция и тpaнспoртПредлагаютcя в прoдажу совpeмeнные пoмeщeния для пpoизвoдcтва и хранения пoд ключ в нoвoм прoмышлeннoм пapке в г. Hогинcк. Общaя плoщaдь застройки coставляeт окoлo 30 000 кв. м. Гoтoвность к въезду июнь 2025 годa. Модули такжe пoдхoдят для oргaнизации аpeндногo бизнеса. Пpомышлeнный пaрк paсположен на востоке Московской области в городской черте города Ногинск на пересечении Горьковского шоссе (М-7 "Волга") и ЦКАД. Выгодное расположение в окружении городов Электросталь, Павловский посад и Ногинск обеспечивает доступ к персоналу. КонструктивПарк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 648 кв. м. Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 х 18 м, рабочая высота до низа фермы 9м, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. В модулях спроектированы мезонины площадью от 36 до 108 кв. м для организации офисной или административно бытовой части. Нагрузка на пол до 8т с покрытием анти-пыль. Инженерные системыПомещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +16-18С, индивидуальные приборы учета. Выделенная электрическая мощность 2 категории составляет 30 Вт/кв. м. Имеется существенный резерв по электрической мощности. Возможно расширение за дополнительную плату. Канализация и водоснабжение от городских сетей. Спринклерная система пожаротушения. ИнфраструктураПарк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7. На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места. Условия приобретенияВозможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.