Описание
Арт. 80931509. АКЦИЯ! ЦЕHА АКТУАЛЬНA ДО KОHЦA ИЮHЯ! Пpодaжа земeльнoгo учacтка промышленного назначeния в нoвейшeм Teхнопаркe! ПEPВАЯ ЛИНИЯ! CЪEЗД С ЯPОCЛАВСКОГO ШOСCE! * Плoщaдь пpедлaгaемoгo учаcтка: 0,4 ГА (4000 кв. м); Также имeются другиe учaстки pазныx размеров от 15 сот до 80 сот. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ТЕХНОПАРКА более 80 ГА!!! * Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. Транспортная доступность: * Близость к Москве: Участок расположен всего в 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе (М8), что обеспечивает быстрый доступ к столице и основным транспортным магистралям. * Развитая дорожная сеть: Помимо Ярославского шоссе, удобный подъезд обеспечивается через Кудринское шоссе, что облегчает логистику и транспортировку грузов. * Железнодорожное сообщение: В радиусе 23 км находятся железнодорожные станции "Заветы Ильича", "Правда" и "Зеленоградская", что предоставляет дополнительные возможности для грузовых и пассажирских перевозок. * Общественный транспорт: Разветвлённая сеть общественного транспорта в Пушкино обеспечивает комфортный проезд сотрудников к месту работы. КОММУНИКАЦИИ: * Электроснабжение - возможность подключения с мощностью от 150 кВт до 50 МВА по запросу; * Газоснабжение - доступность подключения; * Водоснабжение - скважина; * Канализация - септик; Возможные направления использования: * Производственные предприятия: идеально подходит для размещения цехов по металлообработке, деревообработке, текстильному производству и другим видам промышленности; * Складские комплексы и логистические центры: благодаря стратегическому расположению и развитой транспортной сети, участок оптимален для организации складских помещений и распределительных хабов; * Автосервисы и станции технического обслуживания: удобные подъездные пути и близость к основным магистралям делают участок привлекательным для бизнеса в сфере обслуживания автотранспорта; * Пищевые производства: подходит для предприятий по упаковке, консервации и переработке пищевой продукции; * Строительные базы и мастерские: пространство позволяет организовать хранение строительных материалов и производство строительных элементов; * Объекты связи и технической инфраструктуры: участок предназначен для размещения инженерных сетей, технических сооружений и объектов связи. Окружающая инфраструктура: * Торговые объекты: в радиусе 1 км расположены продуктовые магазины "Авокадо", "Верный", "Пятёрочка", а также гипермаркет "Глобус", обеспечивающие сотрудников и клиентов всем необходимым. * АЗС: В 250 м находятся автозаправочные станции "Нефтьмагистраль" и "Газпромнефть", что удобно для заправки корпоративного транспорта. * Медицинские учреждения: в непосредственной близости функционирует поликлиника 3, обеспечивая медицинское обслуживание сотрудников. * Кафе и рестораны: в 1,5 км расположены различные заведения общественного питания, что создаёт комфортные условия для отдыха и питания персонала. Дополнительные преимущества: * Безопасность: территория технопарка охраняется, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт (КПП), что обеспечивает высокий уровень безопасности. * Гибкость использования: участок подходит для реализации как небольших, так и масштабных проектов, с возможностью расширения. * Возможность расширения: в наличии участки различной площади от 26 до 55 соток, что позволяет подобрать оптимальный вариант под конкретные потребности бизнеса. Итоги: почему этот участок — идеальная площадка для вашего бизнеса: Удачное расположение — 25 км от МКАД, рядом федеральная трасса Статус земли — промышленность, связь, транспорт, энергетика и пр. Коммуникации подведены или доступны (электричество, газ, вода) Участок готов к застройке, документы в порядке, нет обременений Инфраструктура развивается — планируется отдельный съезд от Автодора Конкурентная цена и гибкие условия сделки Возможность масштабирования: доступны участки от 26 до 55 соток Готовы обсудить ваш проект? Звоните! Или напишите нам — согласуем осмотр, проконсультируем по коммуникациям и строительству. Разместите свой бизнес там, где есть всё для роста!
