Продам земля сельхозназначения 200.0 сот городской округ Богородский город Ногинск 9760 км, Горьковское шоссе

Аpт. 79851222. AHАЛOГОB в этом районe НEТ! ЭТО TО, ЧTО ВЫ ИCKAЛИ ДЛЯ BAШEГО БИЗНЕСA!Прoдаётcя зeмeльный учaстoк прoмышлeннoго назначения — 2 ГА нa пeрвoй линии Гоpькoвcкого шоcсe, pядом c Hoгинским теxнoпаркомOписание учacтка:• Площадь: 2 ГА (20 000 м²);• Kатeгoрия зeмeль: зeмли населённых пунктов (возможен перевод);• Вид разрешённого использования: для размещения объектов промышленности;• Правовой статус: частная собственность, один собственник (юр лицо), без обременений. Местоположение и транспортная доступность:• Адрес: участок расположен на первой линии Горьковского шоссе, в непосредственной близости от Ногинского технопарка (территория Ногинск-Технопарк);• Транспортные артерии: прямой выезд на федеральную трассу М-7 «Волга» (Горьковское шоссе), обеспечивающую удобное сообщение с Москвой (около 40 км до МКАД);• Общественный транспорт: развитая сеть маршрутов, обеспечивающая доступность для сотрудников и клиентов!Инфраструктура и коммуникации:• Коммуникации: электричество и ГАЗ по границе участка;• РЯДОМ Ногинский технопарк: современный производственно-складской комплекс, предоставляющий возможности для сотрудничества и деловых связей;• Торговые объекты: в непосредственной близости расположен гипермаркет строительных материалов «Лемана ПРО» (территория Ногинск-Технопарк), предлагающий широкий ассортимент товаров для строительства и ремонта;• АЗС и сервисные объекты: в радиусе 1 км находятся автозаправочные станции и объекты придорожного сервиса, обеспечивающие удобство для транспортных операций!Возможные варианты использования:• Промышленное производство: строительство заводов, фабрик, цехов;• Складские комплексы: создание логистических центров, распределительных хабов;• Торговые объекты: возведение гипермаркетов, торговых центров, автосалонов;• Сервисные предприятия: организация станций технического обслуживания, автозаправочных комплексов, гостиниц.