Продам земля сельхозназначения 6.0 сот городской округ Богородский город Ногинск садовое некоммерческое товарищество Локомотив-3 154

Продам дачный участок 6 соток с домом 36 кв. м. в прекрасном районе Богородского городского округа. Сам участок распложен в закрытом охраяемом СНТ Локомотив-3 среди озер (в том числе и купательных). СНТ рспологается в 5-7 минутах езды от ж/д станции "43 км" (от станции можно добраться как пешком, так и с помощью таксистов, которые работают там каждый день). По пути от станции имеются различные магазин: Пятерочка, строительные и частные продуктовые. В СНТ доставляют большинство служб доставки (ОЗОН, ВкуссВилл, Пятерочка и т д). Запахов от ТБО, озер и иных посторонних запахов не имеется. Зимой в СНТ есть постоянные жильцы и снег также убирают довольно часто. Участок трапецевидной формы, имеет неровности, но в летний период вода не застаивается и быстро уходит в почву. На прикрепленном фото (с датой 24.04.2024) можно увидеть отсутствие подтоплений по оттаиванию снега. С внешней стороны (там где улица) и противоположной стороны (между соседями) закрыт профнастилом, с боковых сторон (между соседями) - сетка-рабица с затемняющей сеткой. Входная зона оборудована въездными воротами и калиткой. Межевание участка и вынос границ произведен. Без обременений и долгов. Участок зарегистрирован как садовый. Дом обязательной регистрации не подлежит (по информации из Росреестра это можно сделать, но необязательно для таких строений). Соседи хорошие отзывчевые люди. Строения на участке: дом 36 кв. м., хозблок и амбар. Также на участке есть крытый мангал, качель, гамак, садовый стол со стульями и зонтом и маленькая детская площадка (горка и песочница). Электричество 8 к. вт (для всего хватает), центральный летний водопровод с выводом на участок (для завода в дом все закуплено). Дом деревянный 2022 года постойки, установлен на усиленных бетонных блоках. Дом летний (100 мм утепления), но можно отдыхать и зимой. На полу утепленный высококласный линолеум. Стоит система умный дом, система видеонаблюдения по периметру дома и сигнализация. Посредством умного дома и конвекторов организовано отопление дома (Зимой - в минус 20 температура в доме поддерживается 24-26 градусов темпла). Все управляется удаленно. В доме есть тамбур с маленькой гардеробной зоной, кухня-студия (имеется необходимый кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, мини плита и наливной умывальник с подогревом, телевизор, wi-fi роутер), туалет-душевая (имеется биотуалет и душевая в разобранном виде), спальная комната (установлен диван, кресло кокон, камод для вещей и т.п. гарнитур). Газа, скважины и септика нет. Садовые и иные дачные инструменты (триммер, тележку, краскопуль и многое другое) оставлю новому хозяину. Показываю участок только по выходным по предварительной договоренности о времени. Агентов попрошу не беспокоить, я собственник. Все документы имеются. По поводу ипотек - уточняйте пожалуйста у вашего банка. Сейчас ипотеку дают на что угодно и на дачи в том числе, но зависит это скорее от выбора банка чем от меня.