Описание
В прoдaжe прeдлaгается благoустpоeнный дом, плoщадью 309 м2, в Богoрoдcкoм гopoдском окpугe, в caдовoм товaриществе "Ласточкa". Участoк площaдью 10 сoтoк, oгopожeнный кaпитальным зaбоpом из пpoфлиста на фундамeнтe и кирпичных стoлбах. Пo периметру огpaждeния c внешнeй стоpоны участка красуются елки. На территории участка располагаются: газон, насаждения как плодовых так и не плодовых деревьев, а так же декоративных растений, дорожки из натурального камня, отдельное строение (1 этаж - гараж, 2 этаж - жилое помещение из 2 комнат, включая два санузла) . Входная группа включает калитку, оборудованную домофоном и автоматические откатные ворота, при входе/въезде автоматически включается освещение. Дом в три этажа утеплен от крыши до пола, построен из добротного газоблока, окна пластиковые, крыша из мягкой кровли. Все коммуникации в доме функционируют. Основной источник электричества - электрический котел на 30 кВт. Вода подается из скважины. Канализация - септик. Планировка дома включает: 1. Цокольный этаж: - комната с душевой и раковиной; - комната под сауну (требуется выполнить отделку и установку оборудования); - большая комната с подогревом пола, подготовленным местом под джакузи/ванну и бассейном (требуется выполнить отделку); - комната с санузлом (требуется выполнить отделку и подключение туалета (в наличии)); - техническая комната с фильтрационным и аэрационным оборудованием воды, оборудованием для бассейна (все в наличии, необходимо после отделки бассейна выполнить пусконаладочные работы). 2. Основной этаж с тремя входными группами: 1 - главный вход с коридором, 2 - вход <текст-удален>ливаемый гараж, в котором так-же располагается техническое помещение (в нем находятся электрический котел "основной", дизельный котел, пеллетный котел, насосы и гидроаккумуляторы для водоснабжения), 3 - выход на задний двор. На основном этаже располагаются: - кухня (плита газовая, духовка газовая/электрическая, газ из баллона, баллон расположен на улице), - рядом с кухней имеется помещение с санузлом; - просторная гостинная комната с камином и кондиционером. В главном входе, в коридоре и на кухне полы с регулируемым подогревом. В гостинной комнате полы из ламината. 3. Мансардный этаж имеет просторную гостинную зону, одну большую ванную комнату (с душевой кабинкой, туалетом и раковиной) 5 спальных комнат (одна из комнат имеет лоджию и отдельный гардероб). В 2 спальных комнатах установлены кондиционеры. Удобная транспортная доступность от Москвы по Горьковскому шоссе, либо по платной трассе М-12, а при отсутствии личного автотранспорта - до ж/д станции "Колонтаево" Ярославского направления, далее около 20 мин. пешком, либо до ж/д станции Электроугли, далее автобусом 15 мин и пешком 25 мин. Дорога до СНТ асфальто-грунтовая (1,2 км) зимой очищается (в 2025 году будет реконструкция дорожного покрытия на асфальтовое), на территории зимой дороги чистятся, т.к. многие проживают круглогодично. Дополнительно: в настоящий момент СНТ подготавливает документы с целью газификация участков, планируемый срок газификации 2026 год.
