Продам дом 91.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 городской округ Богородский город Ногинск садовое некоммерческое товарищество Солнышко Железнодорожная, 268

Пожаловаться Редактировать

Продаётся современный дом 7,5м х 11,5м., выполненный в стиле "шале". В доме две спальни, прихожая, просторный санузел, кухня-гостиная и веранда. Высота потолка от 2.8 м до 4,5 м. Благодаря панорамному остеклению сад воспринимается как часть дома, что создаёт впечатление гораздо большей площади. Просторная веранда застелена террасной доской из массива лиственницы. Участок ровной прямоугольной формы 4,5 сотки. Дом рассчитан на комфортное проживание для семьи с одним или двумя детьми и расположен так, что окна соседей не пересекаются, благодаря чему создаётся интимность. На въезде спроектирована площадка для двух автомобилей. Дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм и правил. Любые проверки и экспертизы приветствуются. При постройке дома применялся сухой строганый брус, антисептированный в заводских условиях. Фасад отделан рейками натуральной лиственницы сорта "Прима". Каждая рейка была откалибрована, завальцована, отшлифована и покрыта фасадным маслом Tikurilla. Рейки на фасаде гармонируют в паре с дорогой фасадной силикатно-силиконовой штукатуркой. Таким образом, фасад смотрится не только оригинально, но и позволяет быть уверенным в его долговечности. Утепление дома выполнено минерально-<текст-удален>литой <ссылка-удалена> 250 мм пол, 200 мм стены, 250 мм потолок. Что позволит экономить на отоплении и не бояться даже самых суровых зим. Остекление мультифункциональное, энергосберегающее. Стеклопакеты из закалённого стекла толщиной 8 мм. Под всем домом прибита оцинкованная металлическая сетка от грызунов. Фундамент - ж/б сваи. Кровля - премиальная битумная черепица, аэраторы по всей длине конька. Продухи кровли по всей длине защищены специальной сеткой от насекомых. Внутренняя отделка дома <ссылка-удалена> дом утеплён, подведены все коммуникации, заведена электрика, стены и потолок зашиты гипсокартоном, положен черновой пол. Коммуникации: Водоснабжение централизованное, электричество 15 квт, септик "Тверь" с насосом Karcher. Дом стоит на кадастровом учёте. Поданы документы на подведение газа. При желании можно провести центральное отопление. Транспортная доступность: Дом расположен в 2, 5 км от новой скоростной трассы М-12 (28 км от МКАД) или 32 км по Горьковскому шоссе, в закрытом СНТ с прекрасной дорогой, камерами видеонаблюдения и автоматическими воротами, исключающими проникновение посторонних на территорию СНТ. Великолепные соседи, проживающие круглогодично. В 5 км ж/д станция Электроугли (ходит автобус). Инфраструктура: В пешей доступности школа (12 мин), садик (10 мин), Дикси, Ozon, WB (13 мин), Пятёрочка (10 мин). 1,5 км до конно-спортивного клуба. В 2.7 км находится Кудиновский карьер с обустроенным песчаным пляжем для купания, ловли рыбы и активного отдыха на воде. А в 200 м от дома расположено маленькое неглубокое озеро с песчаным пляжем, где любят купаться детки. В 2,7 км находится Кудиновский лесопарк с чистым воздухом, в котором полно грибов и ягод, имеется пруд. Излюбленное место для прогулок местных жителей.