Продам дом 309.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 городской округ Богородский город Ногинск садовое некоммерческое товарищество Ласточка 24

Пожаловаться Редактировать

Расположение и окружение: Продаётся просторный, функциональный, готовый к проживанию, капитальный дом, расположенный вблизи красивых полей на участке 10 соток в СНТ "Ласточка". Садовое товарищество огорожено забором, ворота открываются с пульта. На территории СНТ действует охрана. Въезды находятся под видеонаблюдением. Транспортная доступность: Удобное транспортное сообщение, 35 км от МКАД. Выход на трассу М12 (платная дорога) недалеко от СНТ и М7 ( Горьковское направление). СНТ находится вблизи деревни Алексеевка с асфальтовым выездом на Кудиновское шоссе. В доступности от ж/д станции " Колонтаево" 3,5 км. История и особенности участка: При постройке дома были посажены ели по обе стороны, которые с течением лет выросли вместе с домом, достигнув высоты более трех метров. Эти деревья не только создают уникальную атмосферу, но и служат свидетелями долгой истории этого участка, придавая ему особое очарование и характер. Удобства и особенности: Современный дом, с ремонтом и мебелью, специально спроектированный для постоянного и комфортного проживания. Возводился по индивидуальному проекту. В основе были использованы качественные строительные материалы. Установлены пластиковые окна. На первом этаже большая гостиная совмещенная с кухней и санузел. В гостиной располагается большая зона отдыха с камином. На втором (мансардном) этаже пять спальных комнат, и просторный санузел. Из одной спальни есть выход на галерею. На цокольном этаже располагается будущая СПА зона для отдыха с использованием сауны и бассейна. Ремонт не закончен, но строительные материалы и оборудование для бассейна имеются. В доме имеется гараж с навесными воротами и смотровой ямой. В этом же помещении находится котельная. Технические характеристики: Водоснабжение собственная скважина. Электроснабжение осуществляется трехфазным напряжением 380 Вольт. Отопление: электрический котел на 30 Кв и бойлер ( дополнительно установлены дизельный и пелетный котел). Пелетный требует ремонта. Канализация СБО. Дом оборудован системой охраны. В доме есть 3 Кондиционера. ( по 1 кондиционеру в двух спальных комнатах, один в гостиной). Дом оборудован системой теплых полов, которая охватывает прихожую, кухонную зону, цокольный этаж и санузел на втором этаже. Состояние дома: Состояние дома жилое. Необходимо закончить ремонт на цокольном этаже укладка кафельной плитки, установка ступеней на лестнице. Есть возможность установки третьего санузла на цокольном этаже. Требуется произвести косметический ремонт. Участок: Участок, огороженный капитальным забором, автоматические откатные ворота. Весь участок ухоженный, с газоном плодовыми и хвойными деревьями. Есть на участке отдельно стоящий дом, на первом этаже гараж, на втором гостевое жилое помещение. Инфраструктура: В 10 минутах езды от дома есть магазины продуктов. В 20 минутах езды есть крупные гипермаркеты. Также есть доставка продуктов из ближайших магазинов. СНТ обеспечено своевременным вывозом мусорных отходов. Рядом с СНТ есть вышки сотовой связи, с операторами, где хорошо ловит интернет в доме. Финансовые и юридические аспекты: Документы по дому в порядке. Все услуги для покупателя бесплатны.