Продам трехкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 2/9 городской округ Богородский город Ногинск улица Юбилейная 26

✨ Прoдаётся 3-кoмнатная квартира в тихoм и уютном cпальном paйоне. ✨Идeальнoe мecтopасположeние: вся нeобxодимая инфраструктурa в шaговой дoступнoсти:🛒 Мaгазины: WB, Ozоn, Яндeкc, Пятёрочкa, Дикcи и дpугиe;🍏 Свeжие фрукты и овoщи в фeрмерcких пaлатках;🏫 Шкoлы и дeтскиe caды;🏟️ Стaдион и спopткомплекс «Дельфин» (фитнес, бассейн);🌳 Истомкинская роща для прогулок с питомцем и пикников;🚗 Платная охраняемая стоянка в 200 м от дома;🛣️ Удобный выезд на Горьковское шоссе в 5 минутах; расстояние до МКАД — 37 км;🚌 Удобный транспорт: всегда есть свободные места. Преимущества двора и дома:🏢 Административные вопросы решаются правлением ТСЖ «Мирный 3» под руководством председателя;💬 Чат-группа жильцов для оперативного решения всех вопросов;🌐 Стабильный интернет и бесперебойное электроснабжение — всё необходимое для удаленной работы и учёбы;👫 Приветливые и порядочные соседи;🤫 Соблюдается Закон РФ о тишине;🛠️ Проведение ежегодного обслуживания дома в соответствии с нормативными требованиями;🛝 Новая детская площадка;🅿️ Просторная новая автостоянка;🧹 Двор и подъезды всегда в идеальной чистоте; в подъезде установлены окна ПВХ; хорошее освещение;❄️ Зимой двор и выезд на дорогу регулярно чистятся;🎥 В подъезде и во дворе установлены камеры видеонаблюдения — записи предоставляются по запросу председателя ТСЖ при инцидентах;🗑️ Мусорные контейнеры расположены в 150 м от дома, не на территории двора. Удобная планировка квартиры: окна выходят на обе стороны (распашонка, летом не жарко). Из окон открывается вид на детскую площадку и автостоянку. В квартире установлены окна ПВХ, балкон остеклён, установлены счётчики на воду. Квартира готова для въезда, однако требует ремонта. В настоящее время ведутся работы, стоимость возрастёт к началу сезона продаж (весна 2025 года). 🌟 Уникальная возможность приобрести 3-комнатную квартиру в замечательном спальном районе по привлекательной цене 🌟🕊️ Квартира без долгов и обременений, один собственник. Быстрый выход на сделку.💬 Для реального покупателя — разумный торг.